Хорошим обеспечением платежеспособности заемщика является наличие залоговой собственности. В такой ситуации финансовая организация готова предоставить значительные средства. В список выгодных для заемщика предложений входит кредит под залог земельного участка в Россельхозбанке.

Условия выдачи средств

Получение кредита на различные цели стало привычной практикой для большей части населения нашего государства.

Максимальной популярностью пользуются ссуды небольшого размера, выдаваемые заемщику при предоставлении минимального набора документов.

Но в некоторых случаях заемщику необходимо получение значительной суммы. В этом случае финансовой организации требуется серьезное подтверждение возврата кредитных средств. Такой гарантией становится залог, желательно в виде недвижимости. Например, земельный участок.

Россельхозбанк готов предоставить нецелевой кредит под залог земельного участка клиентам или ссуду на несколько вариантов целевого использования:

• Целевой заем на развитие личного подсобного хозяйства.
• На образование, в котором обеспечением становится участок земли.
• Для пенсионеров.
• На потребительские нужды.
• На нужды рефинансирования.
• Ипотека и многие другие нужды.

При предоставлении в качестве залога участка земли, средства выдаются как юридическим, так и физическим лицам.

Плюсом обеспечения получения займа становится возможность получения значительной суммы. Земельный участок относится к категории ликвидного обеспечения полученных средств.

Процентные ставки

Особенностью точного определения процентной ставки на кредит под залог земельного участка становится рассмотрение условий в индивидуальном порядке для каждого получателя. Условия ссуды зависят от:

1. стоимости рассматриваемой территории.
2. типа использования (сельхозназначение, ЛПХ).
3. целей получения средств.
4. направляется заявка на целевой или нецелевой кредит. По нецелевым процентная ставка выше.

В большинстве рассматривается процентная ставка от 10% на срок кредитования до 8 лет. Предоставляемая сумма составляет до 70% от оценочной стоимости земельного участка, который предоставляется в качестве залога.

Основные требования

При предоставлении кредита под залог земельного участка важно учитывать требования к заемщикам:

• Получающим кредит из стандартного пакета потребительского кредитования. Только с получением значительной суммы под такой значимый залог, как земельная недвижимость. В такой ситуации клиентом банка может стать гражданин РФ в возрасте от 18 лет, готовый предоставить залоговое имущество.
• Представителям малого и среднего бизнеса, индивидуальным предпринимателям, оформляющим необходимые средства на ведение бизнеса, оформляя кредит под залог приобретаемых земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения. В такой ситуации потенциальному заемщику потребуется:
• Являться юридическим лицом или ИП;
• Быть готовым предоставить поручительство акционеров или владельцев контрольного пакета акций блокирующего типа;
• Обеспечить собственное участие, определяемое на основании разницы суммы кредита и стоимости земельного участка, определенного в договоре купли-продажи;
• Гарантировать страхование залогового обеспечения.

ИП или юрлицу кроме личных документов потребуется предоставление:

• Учредительных документов.
• Тех, которые подтверждают наличие лицензии на ведение отдельных видов деятельности.
• Полномочия руководителя и главбуха.
• Бухгалтерскую отчетность, составленную в соответствии с официальной документацией, разработанной Минфином РФ и утвержденной приказом от 2 июля 2010 года №66н.

ИП предоставляют финансовую отчетность, составленную по Форме, разработанной РСХБ.